천안직산 중해마루힐 센텀 아파트 공급정보
안녕하세요 최신 분양 정보입니다.
오늘은 천안시 서북구 직산읍에 들어서는 10년 이상 주거안정이 보장되는 민간임대 아파트를 소개해 드리겠습니다.
천안직산 중해마루힐 센텀 아파트 사업개요
사업지의 위치는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 84-1번지 일원으로 대지면적 6,749.38평 연면적 18,628.77평 용적률 203.41% 건폐율 19.64% 지하 2층에서 지상 20층 높이 8개동 408세대가 공급되며 주차 대수는 505대 세대당 1.24대 주차가 가능합니다.
천안직산 중해마루힐 센텀 아파트 입지환경
교통 환경으로는 1호선 직산과 북천안 IC와 인접해 있으며 현재 GTX-C 노선 연장이 추진 중이라고 하며 또한 서북 ~ 성거 국도 우회 도로와 천안 ~ 청주 복선 전철과 확정되어 진행 중이고 합니다.
교육 환경은 도보거리에 삼은 초등학교가 있으며 삼은지구 중학교가 신설될 예정이라고 합니다.
생활환경은 서북구청 하나로마트 패션 아울렛 등 편의 시설과 인프라가 우수하며 삼은 저수지 호수를 품은 호품아 아파트로 호수 공원을 여유롭게 걷고 바라보는 쾌적한 라이프를 누릴 수 있으며 천안테크노파크, 천안성거일반산단, 천안미래모빌리티, 천안북부 BIT 산단 등 눈부신 미래가치가 있는 위치입니다.
천안직산 중해마루힐 센텀 아파트 상품정보
천안직산 중해마루힐 센텀 아파트는 전 세대 남향 위주의 배치로 일조량이 우수하며 호수 공원 쪽 탁 트인 전망이 우수합니다.
84A 타입은 4베이 판상형 구조로 침실 2 와 3에 모두 붙박이장이 제공되며 침실 1의 대형 드레스룸은 수납이 우수합니다.
84B 타입은 LDK 타워형 구조이며 트리플 드레스룸이 제공되고 거실과 주방으로 연결되는 동선이 실용적이 구조입니다.
84C 타입은 LDK 타워형 구조로 특히 넓은 자녀방 제공으로 세대 구성원에 따라 공간 활용이 강화된 특화 설계 적용으로 세련되고 개성 있는 공간 연출이 가능합니다.
천안직산 중해마루힐 센텀 아파트 장점
직산 임대 공급이 전무한 상태에서 최초로 선보이는 안정적인 10년 장기일반 민간임대 아파트로 전용면적 84m2로 구성되어 직산읍의 랜드마크가 될 것이라 생각됩니다.
또한 10년간 누릴 수 있는 프리미엄이 무려 10가지나 되는데요 주택 소유 여부와 소득제한 등 까다로운 조건이 없으며 청약통장 없이도 누구나 신청이 가능합니다.
월세 부담 없이 10년간 올 전세로 협동조합형 민간임대와 달리 추가 분담금이 없고 사업 계획 승인 후 착공으로 빠른 입주가 가능합니다.
취득세 재산세 종합부동산세 등 부담이 없으며 경기 침체 시세 하락에도 영향을 받지 않으며 전세보증금은 2년간 5% 내로 상승 제한되며 주택도시 보증 공사 허그에 임대보증금 보증에 가입되며 자격조건 없이 임차권 전매가 가능하다고 합니다.
확정분양계약 체결로 아파트 필수 유상 옵션이 무상으로 제공되어 자금 부담을 더욱 낮추어졌습니다.
2027년 준공 예정으로 계약금 5%로 1500만 원으로 입주까지 진행 가능하며 중도금 무이자라고 하니 서둘러 선점하시는 게 좋을 것 같습니다.
