장전래미안 장전동 소형아파트 분양전환 정보
안녕하세요 최신 분양 정보입니다.
오늘은 2017년 입주한 래미안 장전 112동 임대동 매매 소식을 전해드리겠습니다.
장전래미안 장전동 소형아파트 분양전환 사업개요
당 현장의 주소는 부산광역시 금정구 장전동 745번지 일원으로 대지면적 22,480.5평 용적률 288% 건폐율 15% 지하 1층에서 지상 최고 38층 높이로 건축되었으며 12개동 1,938세대 주차 대수는 2,356대로 112동은 1.21대 주차가 가능합니다.
장전래미안 장전동 소형아파트 분양전환 입지환경
교통 환경으로는 부산 지하철 1호선 부산대역 3분 거리의 초 역세권으로 중앙대로, 구서 IC를 이용하여 시 외곽으로의 이동이 용이하며 산성터널, 윤산 터널을 통한 서부산권과 동부산으로 이동도 수월하며 무학송로 화명대로 도시고속도로 등으로 부산 전역과 해운대 광안리 등 시내로의 이동도 편리한 위치입니다.
교육 환경으로는 도보거리에 안심통학기 가능한 금정 초등학교와 동현 중학교 동해 중학교 내성 고등학교 부산정보 관광 고등학교 사대부설 고등학교와 부산대학교 와 인접해 있으며 우수한 사교육 시설 또한 밀집한 지역이라 최상의 교육 여건을 갖추고 있습니다.
생활환경을 살펴보면 인근 금정산과 금강계곡, 금강 식물원 등 쾌적한 환경을 즐길 수 있으며 홈플러스와 온천장 중심상권의 모든 인프라와 각종 문화 시설의 이용이 편리하며 부산대 젊음의 거리 구서 중심상권과 롯데 시네마, 메가박스, 스타벅스, 우체국, 은행, 119안전 센터와 대형마트 등 편의 시설이 밀집해 있으며 금정구청 등 각종 행정시설의 이용도 편리해 보입니다.
장전래미안 장전동 소형아파트 분양전환 상품정보
당현장 112동은 복도식으로 총 114세대가 공급되었으며 첨단 스마트 시스템이 적용되고 부산대학교 사거리와 가장 인접한 위치로 남동향과 남서향으로 배치되어 있으며 17평과 22평을 매매 전환하고 있습니다.
17평형은 남서 방향으로 거실 침실 주방 욕실의 구조이며 발코니가 있어 수납과 다양한 용도로 활용성이 있어 보입니다.
22평형은 남동 방향으로 배치되어 있으며 전용 49타입으로 침실 2개와 거실 주방 욕실로 구성되어 있고 연식은 조금 있으나 큰 방이 아주 넉넉한 사이즈라 좋아 보입니다.
또한 단지 내 둘레길 및 스트리트는 입주민의 건강과 휴식을 위한 공간으로 제공되며 지하 1층의 커뮤니티는 남 여 사우나, 골프연습장, 키즈룸, 피트니스, 독서실 등이 제공되고 지상의 어린이 놀이터, 유아 놀이터, 에코 가든, 잔디광장 등을 이용할 수 있습니다.
그리고 지상 1 ~ 2층에는 티 하우스 시니어 클럽 어린이집이 있어 입주민의 편리한 이용이 가능합니다.
장전래미안 장전동 소형아파트 분양전환 장점
현재 부동산 시장은 향후 공급량 부족과 시공비 상승 등의 영향으로 매매가는 지속적으로 상승하고 1인 가구의 증가와 노령인구, 비혼 주의, 자취 직장인의 증가로 소형 평형대의 수요와 선호도가 증가하는 추세입니다.
요즘 인근 전, 월세 시세는 70 ~ 120만 원이 다수이며 전세가율은 59 ~ 69%로 형성되어 있으나 입지나 대단지 프리미엄 브랜드 커뮤니티 대비 저렴한 임대가 형성되어 있어 찾는 사람이 많으므로 임대수익 또한 우수해 보입니다.
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