울산 다운2지구 우미린 더시그니처 분양정보
안녕하세요 최신 분양 정보입니다.
오늘은 울산 중구 다운동과 울주군에 걸쳐있는 공공주택지구에 우미건설에서 시공하는 대단지 아파트를 소개해 드리겠습니다.
입주시점은 2026년 11월이며 현재 청약 이후 선착순으로 동호지정을 하고 있으니 좋은 호실을 지정하기 위해서는 빠른 방문이 필요할 것 같습니다.
1. 울산 다운2지구 우미린 더시그니처 사업개요
사업지의 위치는 울산다운 2 지구 B-2블록으로 대지면적 28.854.27평 연면적 49,049.05평 용적률 169.99% 건폐율 35.44% 지하 3층에서 지상 최고 25층 20개 동으로 총 1,430세대 규모의 대단지로 설계되었으며 주차대수는 세대당 1.45대인 2,075대로 아주 넉넉합니다.
2. 울산 다운2지구 우미린 더시그니처 입지환경
당 사업지는 교통환경으로는 울산시 구도심 남서 측에 위치하고 있어 중구와 울주군에 걸쳐 있으며 기존 동해고속도로와 14번 국도를 이용할 수 있으며 외곽순환도로와 현장에서 성안교차로가 연결되며 택지지구 내부신설도로와 14번 국도 확장이 예정되어 있습니다.
교육환경으로는 도보로 이용가능한 유치원과 서사초등학교가 26년 개교 예정이며 중학교와 고등학교도 순차적으로 들어올 예정입니다.
단지 서측 도보권에 상업시설 10개 용지 문화시설 1개 용지가 계획되어 있으며 택지지구 내에 청동기 시대부터 조선시대까지의 유물이 발견됨에 따라 문화재박물관 역사문화공원이 들어설 것입니다.
또한 지구 내에 7,700평 규모의 들꽃학습원과 2,100평 규모의 야외 물놀이장이 들어설 예정이라 입주민들의 건전한 휴식공간이 확보됩니다.
3. 울산 다운2지구 우미린 더시그니처 상품정보
다운지구 내에 첫 민간분양으로 전용 84 타입 전 세대 4 베이 판상형으로 제공되고 지상에는 주차공간이 없는 쾌적한 단지로 설계되었습니다.
84A타입은 총 1,159세대로 가족구성원들의 취향에 따른 2가지 선택옵션으로 와이드 주방과 팬트리 or ㄷ자형 주방과 알파룸 중에 선택이 가능하며 현관의 대형팬트리와 안방의 드레스룸이 제공되며 맞통풍 구조로 환기와 채광이 우수합니다.
84B타입은 총 271세대 4 베이 판상형 3면 발코니 확장으로 더 넓은 실사용면적이 제공됩니다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설로 실내수영장 골프연습장 피트니스센터 GX룸 카페린 탁구장 놀이방 다목적실 등과 자녀들을 위한 에듀센터가 단지 내에 있어 쾌적하고 안전한 학습환경을 제공합니다.
또한 미세먼지로부터 안전한 우미건설만의 에어클린 시스템으로 청정공기 급배기시스템 미세먼지센서 신호등 입주 전 베이크 아웃까지 제공된다고 합니다.
음성인식 스피커를 통한 홈 IOT 제어로 편리한 스마트 라이프가 가능하며 난방 가스밸브 환기제어 엘리베이터호출 택배 알림 방문차량등록 등이 가능합니다.
4. 울산 다운2지구 우미린 더시그니처 장점
우선 대단지의 프리미엄이 형성되고 우미 린 만의 혁신적인 설계로 다양한 커뮤니티 시설과 첨단 시스템을 모두 이용 가능합니다.
또한 주변택지지구의 시세 상승을 보면 알 수 있듯이 구영지구 송정지구 우정혁신도시등의 시세는 2배 이상 상승하였으며 2026년 당 현장의 입주 시점에는 입주물량이 급감하여 젠세시장의 불안으로 시세 상승이 예측됩니다.
다운2지구 우미린 더시그니처 단지특화
- 대단지 프리미엄
- 안전하고 쾌적한 주차공간
- 우미 린만의 혁신설계
- 다양한 운동시설
- 에듀 린
- 카페 린
- 에어클린 시스템
- 첨단 스마트 라이프
