시청역 해모로 센티아 연산동 아파트 특별분양
안녕하세요 최신 분양 정보입니다.
오늘은 연산 5 구역 재개발 정비 사업 현장 한진중공업에서 시공 중인 아파트 특별분양 소식을 전해드리겠습니다.
사업개요
입지환경
상품정보
장점
1. 시청역 해모로 센티아 연산동 아파트 사업개요
사업지의 주소는 부산 연제구 연산동 1602번지 일원으로 대지면적 3,922.82평 연면적 16,170.70평 용적률 294.24%로 4개 동 지하 3층에서 지상 25층 높이이며 총 376세대 중 조합원 226세대 일반분양 131세대 임대 19세대로 공급됩니다.
시공사는 한진중공업으로 2023년 시공 능력 평가 순위 37위를 달성하였고 자연주의 및 친환경 철학을 가진 건설사입니다.
2. 시청역 해모로 센티아 연산동 아파트 입지환경
당 사업지는 가장 선호도 높은 트리플 역세권이며 생활 편의 시설 밀집 지역으로 부산 시청과 연제구청 국세청 등 주요 행정시설과 각종 의료시설이 다수 위치해 있습니다.
교통 환경은 단지 바로 앞에 1호선 지하철이 지나가고 중앙대로 월드컵 대로를 이용하여 서면지역과 수영 해운대 지역으로의 이동이 용이하며 부산의 대부분 버스 노선이 통과하여 대중교통의 이용도 편리합니다.
또한 만덕과 센텀을 잇는 도시고속화 도로와 신리 삼거리에서 대남교차로까지 구간인 황령 3 터널이 개통 예정이라 부산 전역을 자유롭게 빠른 이동 가능합니다.
교육 환경으로는 주변의 연산 초등학교는 도보로 등교가 가능하고 연제중학교 거성 중학교 거제 여자 중학교 연제 고등학교가 인접하여 우수한 학세권으로 주거 선호도가 높은 지역입니다.
생활환경은 특히 사통팔달 6차대로 육거리의 연산교차로 주변의 중심 상권의 생활 인프라와 대형마트를 비롯해 20여 개소의 행정기관이 있어 행정 편의시설 이용이 수월합니다.
3. 시청역 해모로 센티아 연산동 아파트 상품정보
59A B 타입과 74 84A B C 타입으로 구성되며 일반분양 131세대 중 주력은 59A 타입으로 홍보관에 직접 확인하실 수 있습니다.
59A 타입은 총 86세대 3 베이 판상형 구조이며 방 3 욕실 2가 제공되며 59B 타입은 타워형 구조로 총 17세대로 구성되었습니다.
74 타입은 3 베이 구조이며 주방과 거실을 통해 환기가 우수하며 다양한 가구 가전 유상 옵션을 선택하실 수 있습니다.
84A 3베이 구조이며 총 방 3 욕실 2 현관 팬트리와 드레스룸이 제공되며 84B 2면 개방 구조라 채광이 우수합니다.
커뮤니티 시설로는 실내골프연습장 스크린골프 GX 룸 피트니스센터 북 카페 등 주민 공동시설과 어린이집 경로당이 제공됩니다.
4. 시청역 해모로 센티아 연산동 아파트 장점
시청역 해모로 센티아 중도금 무이자로 진행되며 1순위 최고 청약 경쟁률 9.5 대 1을 기록하였으며 2026년 6월 입주예정으로 현재 선착순 특별분양 중에 있습니다.
연제구의 1~2인 가구의 비율이 타 지역보다 높으며 59 타입의 시세 상승이 기대되며 건축비와 인건비 상승으로 신축 아파트의 경우 꾸준히 상승하는 추세입니다.
주요 행정시설의 중심이며 부산 시 외곽으로의 이동이 편리한 광역 교통망을 가지고 있으며 우수한 교육 여건과 주변 개발호재로 분양가 대비 상승효과가 기대됩니다.
