드파인 센텀 반여동 임대동 전세공급 안내
안녕하세요 최신 분양 정보입니다.
오늘은 해운대구 반여동의 신규 입주 가능한 소형 아파트와 단지 내 잔여 상가의 분양 소식을 전해 드리겠습니다.
드파인 센텀 반여동 임대동 전세공급 사업개요
사업지의 위치는 해운대구 반여로 41번 길 27-39 일원으로 대지면적 25,839.00 m2 연면적 110,253.4512 m 2로 지하 2층에서 지상 28층 8개 동 750세대로 건축되었으며 주차 대수는 총 903대 주차 가능합니다.
반여 1~2구역 주택 재개발사업으로 SK 에코 플랜트에서 시공하였으며 현재 108동 전용면적 39m2 36세대를 공급하며 근린생활시설 8개 호실을 분양하고 있습니다.
드파인 센텀 반여동 임대동 전세공급 입지환경
교통 환경은 원동 IC를 이용하여 도시고속도로로 부산 전역으로 이동이 가능하고 경부선 진입하여 외곽으로의 이동도 수월한 위치이며 해운대로를 따라 센텀시티와 해운대 광안리 동부산 등지로의 빠른 이동이 편리합니다.
교육 환경으로는 배정 초등학교는 무정 초등학교로 도보 5분 거리에 위치하며 인근 장산 중학교 반여 고등학교 등 주변 KCC 스위첸, 꿈에 그린 등과 같은 대단지 아파트가 밀집해 있어 당양한 학원가도 형성되어 있습니다.
생활환경은 5분 거리에 대형마트 홈플러스가 있어 다양한 편의 시설의 이용이 가능하며 수영 강변의 산책로와 자전거 도로 등도 이용하기 좋은 위치입니다.
또한 구 한진 CY 부지에 들어설 르엘 시티와 Centum 2 지구 도시첨단산업단지 개발 등 호재로 미래가치가 우수해 보입니다.
단지 주변에서 반송까지 연결되는 넓은 지역에 포함되어 2027년 개발 완료를 목표로 부산 도시공사에서 진행 중인 ICT와 첨단 신해양, 융합 부품 소재와 영상 콘텐츠 등 다양한 업종을 유치하게 됩니다.
드파인 센텀 반여동 임대동 전세공급 상품정보
현재 전세 입주할수 있는 세대는 108동으로 15층 높이로 각층 3개 호실로 설계되어 있으며 양쪽 A 타입과 중앙의 B 타입으로 구성됩니다
입구에 들어서면 작은방과 주방이 있고 화장실과 거실 겸 안방으로 구성되어 있으며 신혼부부 또는 사회 초년생 대학생 등 1인 가구가 생활하기 좋아 보입니다.
2억 초반대의 합리적이 금액으로 대출은 개인적인 차이가 있을 수 있지만 70 ~ 80% 가능하며 같은 동에 상가가 있어 편리한 생활을 할 수 있을 것으로 보입니다.
당 현장은 하이엔드 급 커뮤니티 시설의 이용할 수 있는데요 어린이집 도서관 경로당이 있으며 건강을 위한 골프연습장과 피트니스 GX 룸 등을 이용할 수 있습니다.
드파인 센텀 반여동 임대동 전세공급 장점
전용면적 9평에서 19평으로 금액은 2억에서 4억 수준이며 상가는 인근의 다수 학군의 분포로 학원 분식 무인점포 등 을 고려하기에 충분해 보입니다.
그 외에 현재 조합원들이 선점한 물건을 제외하고 잔여 상가를 분양하고 있는데 401동 ~ 403동에 걸쳐 8호실의 상가가 남아 있습니다.
해당 입주민과 추후 재개발 예정인 3 구역과 3-1 구역 등 유입인구를 노린다면 대단지 상가와 마찬가지로 임대수요를 기대할 수 있을 것으로 보입니다.
