더샵 리오몬트 사상구 아파트 분양정보
안녕하세요 최신 분양 정보입니다.
오늘은 엄궁 3구역 재개발하여 신규 분양하는 1,305세대 중 일반분양분 866세대 포스코 건설에서 시공하는 대단지 아파트 정보를 소개해 드리겠습니다.
더샵 리오몬트 사상구 아파트 사업개요
사업지의 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로 대지면적 15,521.28평 연면적 59,571.92평 건폐율 16.47% 용적률 250.45%로 11개동 지하 3층에서 지상 29층 높이로 총 1,305세대 중 866세대 일반분양을 진행하며 주차 대수는 총 1,672대 세대당 1.28대 주차가 가능하며 입주시기는 2027년 6월 예정으로 시공 중인 단지입니다.
시공사는 부산에서 검증된 No 1브랜드로 더샵 리오몬트는 스페인어로 리오는 강 몬트는 산을 의미하는 합성어로 낙동강과 승학산을 품은 배산 임수의 명당을 의미한다고 합니다.
더샵 리오몬트 사상구 아파트 입지환경
먼저 교통 환경으로는 현재 공사 중인 사상 하단선이 26년 개통 예정이며 엄궁 역에서 도보 5분 거리에 위치하며 부산형 급행철도 가덕도 신공항에서 오시리아역까지 개통 예정이라 인근 엄궁동 일대의 지역가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
또한 강서구 생곡지구에서 북항지구까지 16분 거리의 승학 터널이 개통되면 시내권 진입이 수월해 보이며 도시고속도로까지 바로 연결될 것으로 보이며 사상 해운대 고속도로도 개통 예정입니다.
교육 환경은 도보거리에 엄궁 초등학교 동궁 초등학교가 위치해 있으며 기숙형 중학교 자율형 공립고가 계획되어 있으며 인근 동아대 건국고 부산여고 등 우수한 교육 환경을 누릴 수 있는 위치입니다.
생활환경으로는 서부산 행정복합타운 건립으로 일자리 창출 및 지역가치 상승이 기대되며 엄궁 유수지 복합문화 체육센터 조성 계획으로 문화, 교육여건 개선이 기대되며 도보거리에 롯데마트와 부산 최대 규모의 엄궁 농수산 도매시장, 청과시장이 있어 쇼핑과 편의 생활이 우수한 지역입니다.
더샵 리오몬트 사상구 아파트 상품정보
전 세대 남향 위주의 배치와 선호도 높은 판상형 위주의 구성으로 59 72 84A 84B 4가지 타입이 공급되는데 조합원분을 제외한 일반공급분은 866세대가 공급된다고 합니다.
먼저 59타입은 총 376세대 중 280세대로 판상형 3베이 구조이며 주부의 동선을 고려한 ㄷ자형 주방이 제공되며 수납을 강화한 드레스룸이 제공되며 신혼부부나 2~3인 가구를 위한 맞춤형 타입으로 보입니다.
72 타입은 총 320세대 중 245세대가 공급되며 독립적인 공간 활용도가 우수한 타워형 구조로 주방 노출을 최소화한 숨겨진 ㄱ자형 주방과 활용도가 높은 아일랜드 식탁이 적용되었고 넓은 세탁실과 손빨래 볼을 기본 제공합니다.
84A 타입은 총 413세대 중 311세대가 공급되며 4베이 판상형 맞통풍 구조이며 편리한 수납을 위한 현관 팬트리와 입주자의 취향에 맞는 다양한 옵션 구성이 가능하다고 합니다.
84B 타입은 총 130세대 중 30세대가 제공되며 3.5베이 판상형 맞통풍 구조이며 환기 가능한 드레스룸과 동선을 고려한 ㄷ자형 주방이 적용되며 활용도 높은 알파룸이 제공되어 수납을 더욱 강화하였습니다.
더샵 리오몬트 사상구 아파트 장점
또한 고품격 커뮤니티 시설로 스포츠존으로 골프연습장 스크린골프 남, 여 사우나 피트니스 GX 룸이 삶의 품격과 여유를 높여줄 것으로 보입니다.
패밀리 존으로는 탁구장 코인세탁실 북 카페 오픈 휴게공간과 키즈플레이존 소셜다이닝 파티룸이 제공되며 종로엠스쿨과 협약하여 입주자 자녀 2년간 무상교육이 가능하다고 합니다.
현재 계약금 5% 중도금 무이자로 8월 23일부터 모델하우스 관람이 가능하며 부산의 분양가 2천만 원 이하의 현장이 앞으로는 힘들 것으로 예상되는 가운데 당 현장에 대한 호응이 높을 것으로 예상됩니다.
담당 지정제로 운영되니 모델하우스가 복잡할 경우 방문 예약이 필수입니다.
