대전 둔산 엘리프 더센트럴 아파트 분양정보
안녕하세요 최신 분양 정보입니다.
오늘은 대전광역시 KT인재개발원 인근에 들어서는 계룡건설에서 건축하는 APT를 소개해 드리겠습니다.
대전 둔산 엘리프 더센트럴 아파트 사업개요
사업지의 위치는 대전광역시 서구 괴정동 133번지 일원으로 대지면적 16,270평 연면적 50,683평 건축면적 2,558평 건폐율 15.72% 용적률 199.72% 건축규모는 지하 3층에서 지상 29층 높이로 10개동 864세대가 들어서며 주차 대수는 1,460대로 세대당 1.68대 주차로 여유로운 주차 시설을 확보하였습니다.
시공사는 시공 능력순위 대전광역시 1위 전국 17위 기업인 계룡건설에서 시공을 맡았습니다.
대전 둔산 엘리프 더센트럴 아파트 입지환경
당 현장은 KT인재개발원 집적 복합단지 조성계획으로 인한 도시개발사업 APT로 2027년 10월 준공 예정입니다.
도시철도 탄방역에 인접해 있으며 갈마로, 대덕 대로, 동서대로 등을 이용하여 시내, 외 이동이 수월한 위치입니다.
인근 도보 통학이 가능한 서부 초등학교와 둔원 초, 중, 고 대전 서 중학교 괴정 중학교 괴정 고등학교, 외고 등 우수한 학군이 포진하고 있습니다.
둔산동 생활권으로 롯데백화점, 갤러리아백화점, 이마트, 시청과 정부 청사가 인근에 위치하여 쇼핑과 행정의 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있습니다.
대전 둔산 엘리프 더센트럴 아파트 상품정보
전 세대가 남향 위주의 배치와 84타입 이상 중, 대형 평형이 40% 이상을 차지하는 특화 단지로 주변 단지와 차별화가 예상됩니다.
84A와 84B는 4베이 판상형으로 환기와 채광이 우수하며 현관, 주방 팬트리와 알파룸과 발코니의 뛰어난 활용도가 돋보입니다.
84C는 타워형 구조로 거실의 2면 개방창을 통한 채광과 우수한 조망을 확보하며 현관, 복도, 주방 팬트리를 통한 수납을 극대화하였습니다.
99는 타워형으로 2면 개방형이며 침실의 대형 드레스룸과 침실 2의 탁월한 사이즈로 설계를 하여 다용도로 활용이 가능해 보입니다.
116는 45평형대로 판상형 구조이며 현관의 워크인 공간 주방 팬트리 안방의 드레스룸 사이즈가 아주 넓게 설계되었고 방 4개 거실 욕실 2개의 구성입니다.
145는 56평형대로 희소성이 있으며 침실 2와 3도 드레스룸을 제공하며 안방의 드레스룸은 초대형으로 설계되었고 방 4개와 주방 거실 욕실 2개로 구성되어 있습니다.
대전 둔산 엘리프 더센트럴 아파트 장점
전용면적 85m2 초과하는 아파트의 매매가는 최근 5년간 68% 상승하면서 대형 평형대의 시세가 가장 높게 형성되고 있으며 상승률도 가장 두드러집니다.
또한 당 사업지 인근의 실거래가를 살펴보면 5억 후반에서 7억 중반대를 형성하고 있는데 2024년 이후 신규 물량은 계속 감소하는 추세 이며 특히 서구 신규 상품은 여전히 부족한 상황입니다.
당 사업지의 개발이 완료될 시점 둔산 생활권의 새로운 주거타운이 형성되면 향후 높은 프리미엄이 형성될 것으로 보입니다.
현재 엘리프 더센트럴 APT는 선착순 동 호지정을 하고 있으며 계약금 1000만으로 입주 때까지 추가금이 없으며 안심보장제까지 적용하고 있으니 모델하우스에 방문하셔서 자세한 내용을 확인하시면 될 것 같습니다.
