김해 장유여객터미널 메가시티몰 상가 특별분양
안녕하세요 최신 분양 정보입니다.
오늘은 준공이 완료된 장유여객터미널 내 상가 특별분양 소식을 전해 드리겠습니다.
김해 장유여객터미널 메가시티몰 상가 특별분양 사업개요
사업지의 위치는 김해시 장유 무계 지구 도시개발 구역 7BL로 일반상업지역이며 용도는 제1/2종 근린생활시설과 운동시설 집회 시설이며 지하 2층에서 지상 5층 높이로 건축되었습니다
대지면적은 3,223.44평 건축면적은 1,915.8864평 연면적 14,131.8281평 건폐율 59.44% 용적률 258.98%로 근린생활시설 281개소로 구성되었으며 주차 대수는 393대 주차 가능합니다.
김해 장유여객터미널 메가시티몰 상가 특별분양 입지환경
평일과 주말 365일 발길이 이어지는 독보적인 상권으로 교통 문화 쇼핑의 중심으로 자리 잡을 수 있는 위치라 보이며 장유 IC까지 불과 5분 거리 내에 있으며 각종 시. 내외 버스 50여 노선이 통과 환승하는 위치이기 때문에 탁월한 유동인가가 확보될 것으로 보입니다.
장유 무계 지구 도시개발 구역 내 고속버스 정류장, 시외버스정류장 등 각종 상업시설 부지가 확보되어 향후 장유 최고의 중심상업지역으로 발전할 것입니다.
김해 장유여객터미널 메가시티몰 상가 특별분양 상품정보
상, 하부층의 집객을 위한 유명 키 테넌트 배치 및 접근성을 극대화하였습니다.
지상 1층에는 고객 집객률이 높은 스트리트형으로 구성하였고 터미널과 연계하여 이동이 편리한 동선 설계를 하였으며 국내외 유명 프랜차이즈 업체의 입점을 적극 추진 중이라고 합니다.( 예 스타벅스. 올리브 영, 다이소, 던킨도너츠, 버거킹, 배스킨라빈스, 등)
지상 2층에서 지상 4층은 쾌적하고 여유로운 개방형 설계로 의료시설 및 한방병원, 각종 클리닉 등과 회식 및 가족 외식 중심의 식당이 적합해 보입니다.
지상 5층에는 야외 시설을 활용하여 웨딩홀 뷔페 분위기 있는 레스토랑 키즈카페 등 휴식 공간으로 적합할 것 같습니다.
지하 1층은 실내 스크린 골프장 및 일반음식점 등으로 아주 체계적으로 MD 구성을 해놓았으니 충분한 투자 가치는 있을 것 같습니다.
김해 장유여객터미널 메가시티몰 상가 특별분양 장점
가덕 신공항과 동남권 메가시티 급행철도 무계 신문 지구의 15만 대규모 주거지역이 조성되면 매머드급 신도시가 전망되므로 확실한 투자 가치가 있어 보입니다.
또한 장유 신도시, 율하 신도시 및 개발 예정인 용두지구, 신무 1 지구까지 아우르는 약 5만여 세대 20여만 명과 김해골든루트 산업단지와 김해일반산업단지의 상주 인원이 배후수요로 예상됩니다.
동남권 메가시티 최고의 수혜 지역으로 신문 지구, 내덕지구 무계동 뉴딜사업, 율하 더 스카이 제니스 용두지구 친환경 주거 단지 등 탁월한 개발 비전이 있어 보입니다.
현재 아주 특별한 분양가와 혜택이 주어진다고 하니 메가시티몰 꼭 방문하시어 기회를 잡으시는 게 좋을 것 같습니다.
2025년 상반기 터미널 개장 예정이므로 지금이 상가투자의 마지막이자 적절한 시기가 아닐까요?
